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Erkend Vastgoedmakelaar BIV, Nr 508438	Phare Immo Rue Meyerbeer 7 boite 4 1190 - Forest Mobile : 0472/56 73 01 E-mail : landauer.j@phareimmo.be

Réf. : 5874781 http://www.phareimmo.be/5874781

Rez-de-chaussée de + -124m², 3 chambres et grande cour 1180 Uccle

Beschrijving Phareimmo est heureux de vous présenter ce grand rez-de-chaussée idéalement situé au cœur de la commune d’UCCLE dans le quartier VANDERKINDERE à proximité des commerces et des transports en commun. Offrant une superficie de +/-124m² composé comme suit : Une cuisine équipée semi-ouverte sur un lumineux living, hall d’entrée et de nuit, une salle de bain, deux débarras (espace machine à laver), 3 chambres dont une avec accès direct sur la cour privative de +/-35m² (orientée Nord). L’appartement dispose également d’une cave de +/-10m² et d’une mansarde située sous les combles de l’immeuble. Flexibilité exceptionnelle pour cet appartement disposent de deux entrées, l’entrée commune de l’immeuble et une entrée privative, sa polyvalence se reflète dans sa capacité à convenir à diverses utilisations commerciales ou résidentielles, ce qui en fait un lieu idéal pour exercer une profession libérale ou commerciale.De plus une excellente isolation thermique et acoustique est assurée par les châssis double vitrage et leurs volets électriques. Charge de copropriété faible seulement 58€ par mois.

Financiële aspecten Prijs: 399000 euros Kadastraal inkomen : 1082.00 euros Staat van het goed : zeer goed

Energie prestatie EPC : 331.00 kWh/m².jaar PEB : 41498 kWh/jaar -?Numéro?- : 20240221-0000670388-01-8 CO2 : 67 kg C02/m².jaar

Beschrijving interieur 3 slaapkamer(s) 1 badkamer(s) Kelder

Algemene beschrijving Bouwjaar : 1929 Terras

Faciliteiten Vidéophone Proximité commerces Proximité autoroute Proximité transports en commun Double vitrage