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Phare Immo
0472/56 73 01
Rue Meyerbeer 7 boite 4
1190 Forest

Réf. : 5377895  Maison atypique et calme, idéal pour profession Libéral, 4ch à 7170 Manage

Phareimmo vous présente cette belle maison spacieuse lumineuse et atypique par sa configuration. D’une superficie net de +- 207 m².

Avec ses 2 garages le rez de chaussée sera idéale pour une transformation en cabinet médical ou autre profession libérale.

Le rez de chaussée se compose comme suit : 2 garages, un hall d’entrée, une buanderie avec wc, un vestiaire et un vaste salon/

Salle à manger (+- 38m²) avec son feu ouvert , avec accès direct sur la terrasse et le jardin orienté Sud/Ouest, équipé d’un abris de jardin.

Au 1er étage : une 2ième salle à manger, une cuisine équipé tous deux s’ouvrent sur une terrasse, un wc, un coin bureau,

un hall de nuit desservant 2 chambres et une salle de douche, un placard sous l’escalier.

Au 2ième étage : 2 chambres mansardées, la grande chambre de 23m² est équipé d’une arrivé d’eau pour future salle de bain, elle

donne accès à un espace grenier. Châssis aluminium double vitrage, chaudière au gaz de marque Vaillant (7ans). PEB E, Electricité

non conforme. Précompte immobilier 1.200 €. Beaucoup de potentiel. A découvrir pour son charme et son côté atypique. Info et visite : contactez Jean au 0472/567301 

Photos
Aspects Financiers
Offre à partir de : 275 000 €
Revenu cadastral : 1200 euros
Etat du bien : bon
Description extérieure
Nombre de façades : 3
Surface du terrain : 285 m²
Terrasse
Jardin
Description intérieure
4 chambre(s)
1 salle(s) de bains
1 salle(s) de douches
Bureau
Grenier
Garage 1 Voiture(s)
Facilités
Parlophone
Proximité commerces
Proximité autoroute
Proximité transports en commun
Double vitrage
Performance énergétique
PEB spécifique : 405.00 kWh/m².an
PEB total : 8158 kWh/an
CO2 : 77 kg C02/m².an
Validité certificat : 10/2032
Numéro du certificat : 2022102700656
rue de la Station 44 - 7170 Manage
 
---------- Document informatif et non contractuel ----------
Le positionnement est donné à titre indicatif et n'est absolument pas garanti



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